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湛司晨 新手上路

仳离协议衡宇赠与儿后代方有居住权,男方提出不得带他人入住能支持吗?

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发表于 2021-4-6 07:47:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
案号
(2020)浙10民终3133号(案例来历于裁判文书网,均为假名,个案不具有指导性,仅供进修研讨利用)
案由:仳离后财富胶葛
一审诉讼请求
甲女向一审法院起诉请求:1.判决确认被告对涉案衡宇享有居住权;2.判令被告立即规复被告对涉案衡宇单元门禁的利用资历,并不得采纳其他任何波折被告占有、利用衡宇的行为;3.本案诉讼用度由被告承当。
乙男向一审法院提出反诉请求:1.判令撤消反诉被告对涉案衡宇的居住权;2.判令反诉被告返还衡宇中的2个空调,并规复原状;3.判令反诉被告未经反诉被告答应不得带他人入住衡宇;4.判令反诉被告立即规复衡宇入户门锁,并不得采纳其他任何波折反诉人占有、利用衡宇的行为;5.判令本案诉讼费由反诉被告承当。
一审认定究竟
被告(反诉被告)甲女与被告(反诉被告)乙男原系夫妻,于X年X月X日挂号成婚,X年X月X日生育儿子小甲。涉案衡宇系乙男婚前小我财富,婚后,二人及儿子均居住在涉案衡宇内。
2018年10月17日,双方协议挂号仳离。按照仳离协议约定,儿子小蟑螂甲女抚养;涉案衡宇自仳离生效之日起赠与儿子,供甲女和儿子居住利用,衡宇一切权待儿子年满18周岁后过户至儿子名下,乙男无任何来由撤消赠与。
双方仳离后,甲女及母亲、儿子均居住在涉案衡宇内,时代,甲女撤除了涉案衡宇内的两只空调及房门处监控。
乙男在某公司工作,因工作缘由于2019年五、六月份左右常驻外地分公司,并在当地采办公寓一套,周末、节沐日回杭州开元社区探望儿子时曾居住在涉案衡宇。
2020年4月26日,乙男注销了其在杭州开元社区的居住证,后又于2020年9月3日即本案审理进程中再次挂号。
2020年7月以来,双方因涉案衡宇居住权题目停止了屡次协商,并屡次向公安机关报案。2020年8月3日,甲女更换了门锁。越日,乙男向派出所报案落后入涉案衡宇。当月,乙男撤消了甲女的门禁利用资历。2020年9月,甲女再次更换了涉案衡宇门锁。
一审法院裁判
一审法院以为,本案的争议焦点为被告(反诉被告)甲女能否享有涉案衡宇的居住权及被告(反诉被告)乙男能否有权撤消甲女的居住权?
《最高群众法院关于适用〈中华群众共和国婚姻法〉多少题目标诠释(二)》第九条规定,男女双方协议仳离后一年内就财富朋分题目反悔,请求变更大概撤消财富朋分协议的,群众法院该当受理。群众法院审理后,未发现订立财富朋分协议时存在讹诈、勒迫等情形的,该当依法采纳当事人的诉讼请求。
被告(反诉被告)甲女、被告(反诉被告)乙男二人仳离时签定的仳离协议书系双方实在意义暗示,并不违反法令规定,应属正当有用,对双方均具有法令约束力,双方均应固守实行。
仳离协议约定:现挂号在男方名下的涉案衡宇,为男方婚前财富,自仳离生效之日起赠与儿子,供女方和孩子居住利用。按照协议约定,甲女享有涉案衡宇的居住权。因双方在协议中对甲女的居住权未约定限制条件及刻日,且乙男并未在一年内利用法定的撤消权,故其提出的撤消甲女居住权于法有悖,不予支持。其无权撤消甲女的居住权,故应规复甲女对涉案衡宇单元楼的门禁利用资历,并不得作出任何波折甲女利用涉案衡宇的行为。乙男关于居住权刻日不得跨越两年等抗辩来由不能建立,不予采信。
乙男提出的要求甲女将两只空调规复原状的反诉请求公道正当,依法予以支持。
乙男提出的甲女不得带他人入住涉案衡宇的反诉请求,双方在仳离协议中未有明白约定,且每小我都具有一定的社会关系,不得带他人入住的概念过于笼统、概括,与法令规定不符,不予支持。
乙男提出的规复衡宇入户门锁的反诉请求,因甲女已撤除门锁,按照现真相况已不成能规复,只能更换。
关于乙男提出的衡宇利用题目,因双方已协议仳离,乙男也已在外地采办公寓,为避免激发胶葛,从不影响儿子健康长大等角度动身,该项反诉请求不予支持。
综上,被告诉讼请求公道,该院依法予以支持;反诉被告的反诉请求公道部分,该院依法予以支持。依照《最高群众法院关于适用〈中华群众共和国婚姻法〉多少题目标诠释(二)》第八条、《中华群众共和百姓事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决:一、被告甲女对涉案衡宇享有居住权,被告不得有任何波折被告利用衡宇的行为。二、被告乙男于判决生效之日起三日内规复被告甲女对涉案衡宇的门禁利用资历。三、反诉被告甲女在判决生效之日起三日内将衡宇内撤除的两只空调规复原状。四、采纳反诉被告乙男其他的反诉诉讼请求。
上诉人主张
乙男上诉究竟和来由:
一、一审以为双方在仳离协议中未对居住权约定限制条件及刻日,且上诉人未在一年内利用法定撤消权于法有悖,没有法令按照。仳离时一方赐与另一方居住权帮助与夫妻配合生活时代抚养义务的法令性质分歧,夫妻配合生活时代相互抚养义务是基于夫妻身份关系而发生的法界说务,但夫妻挂号仳离后该义务随即消除,仳离时居住权帮助并不法定抚养义务的延长,系由基于原婚姻关系所派生出的姑且性帮助义务,不成能是永久性的,应有条件和刻日。
本案中双方于2018年10月17日仳离,今朝已经跨越两年,故上诉人有权要求撤消被上诉人的居住权。
二、一审以为每小我都有一定的社会关系,不得带他人入住的概念过于笼统、概括,故对上诉人提出的被上诉人不得带他人入住涉案衡宇的反诉请求不予认定,没有法令根据。按照婚姻法司法诠释的精神,仳离时肯定的居住权主体是特定的,仅限于仳离胶葛案件中夫妻仳离后的一方,居住权的设定是为了赐与无房居住的一方姑且性的帮助。
三、即使被上诉人具有涉案衡宇的居住权,但被上诉人对涉案衡宇也只要居住权,同时也不得加害上诉人对自己的不动产依法享有占有、利用、收益等权利。但今朝被上诉人将衡宇入户门锁更换,致使上诉人没法占有益用衡宇,严重加害了上诉人的正当权益。
被上诉人辩称
甲女辩称:
一、被上诉人的居住权来历于仳离协议的约定,该居住权是双方仳离时对财富处置的组成部分,而非仳离后居住需求的帮助,上诉人无权撤消被上诉人享有的居住权。
二、居住权人的居住生活需求必当涵盖因社会交往中发生的居住生活需求,居住权的内在自当包括居住权人可以按照自己人际交往需求带他人入住,诸如结交、亲友探望等一般社会交往活动中发生的生活居住需求,并非上诉人所谓的系对居住权人范围的扩大。
三、上诉人诉称其对案涉衡宇也享有居住权的主张,既与协议约定不符,也有悖现实和常理。案涉居住权的设备本色是双方仳离时对财富权属的处置,究竟上,至双方仳离之日起,上诉人即搬离案涉衡宇,租住其他住处。双方既已仳离,按常情,就不成能仍然同住于一个屋檐下。自双方仳离之日起上诉人即无权占有益用衡宇,至于被上诉人更换门锁完全属于居住权人的正当权利。综上,一审认定究竟清楚,证据确切充实,法令适用正确。
二审法院裁判
二审法院以为,双方当事人签定的仳离协议书系双方当事人的实在意义暗示,也不违反法令、行政律例的强迫性规定,在双方已经协议仳离的情况下,该协议应认定为正当有用。据此,该协议对双方当事人均具有约束力。
上诉人上诉称赐与被上诉人的居住权系姑且性的帮助性质。但涉案的仳离协议触及身份关系、财富朋分、后代抚养等,各条目之间相互关联,该协议中也未约定被上诉人居住权的刻日和限制条件,是以,在上诉人无证据证实签定该仳离协议存在讹诈、勒迫情形的情况下,上诉人请求撤消被上诉人居住权的主张缺少究竟和法令根据,本院对上诉人的该主张没法予以支持,且讼争的衡宇已经在仳离协议书约定赠与婚生儿子。按照仳离协议的约定,并连系平常经历法例,一审“以每小我都具有一定的社会关系,不得带他人入住的概念过于笼统、概括”为由,对上诉人请求未经答应不得带他人入住衡宇的主张不予支持并无不妥。
由于仳离协议已经约定涉案衡宇自仳离生效之日赠与婚生儿子,故从婚生儿子的健康长大角度动身,并连系上诉人的工作地址、已在他处采办公寓的情节等身分综合斟酌,一审对涉案衡宇利用的认定并无不妥。
综上所述,上诉人的上诉来由不能建立,应予采纳;一审判决认定究竟清楚,适用法令正确,应予保持。依照《中华群众共和百姓事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定,判决以下:
采纳上诉,保持原判。
相关法令规定
《最高群众法院关于适用〈中华群众共和国婚姻法〉多少题目标诠释(二)》第八条已经生效,本条对应《最高群众法院关于适用〈中华群众共和百姓法典〉婚姻家庭编的诠释(一)》第七十条 夫妻双方协议仳离后就财富朋分题目反悔,请求撤消财富朋分协议的,群众法院该当受理。
群众法院审理后,未发现订立财富朋分协议时存在讹诈、勒迫等情形的,该当依法采纳当事人的诉讼请求。
民法典婚姻家庭编诠释(一)删除了原婚姻法司法诠释(二)“协议仳离后一年内”的表述,这意味着,此处的除斥时代适用民法典第152条、199条的规定,即撤消权依照分歧事由,适用分歧的除斥时代:
(一) 因讹诈订立仳离协议的,一方应在晓得或该当晓得受讹诈之日起一年内利用撤消权;
(二) 因勒迫订立仳离协议的,一方应在勒迫行为停止之日起一年内利用撤消权;
(三) 因严重误解订立仳离协议的,例如因讹诈性抚养而签定仳离协议(对于后代非亲生凡是认定为讹诈,特别情形下也可认定为严重误解),一方应在晓得或该当晓得撤消事由之日起九十日内利用撤消权。
除斥时代还有一个五年的最长庇护时候,假如当事人在民事行为发生之日起跨越五年没有利用撤消权的,撤消权消灭。
民法典 第一百五十二条
【撤消权的消灭】有以下情形之一的,撤消权消灭:
(一)当事人自晓得大概该当晓得撤消事由之日起一年内、严重误解确当事人自晓得大概该当晓得撤消事由之日起九十日内没有利用撤消权;
(二)当事人受勒迫,自勒迫行为停止之日起一年内没有利用撤消权;
(三)当事人晓得撤消事由后明白暗示大概以自己的行为表白放弃撤消权。
当事人自民事法令行为发生之日起五年内没有利用撤消权的,撤消权消灭。
民法典 第一百九十九条
【除斥时代】法令规定大概当事人约定的撤消权、消除权等权利的存续时代,除法令还有规定外,自权利人晓得大概该当晓得权利发生之日起计较,不适用有关诉讼时效中断、中断和耽误的规定。存续时代届满,撤消权、消除权等权利消灭。
来历:丽姐说法

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发表于 2021-4-6 07:48:39 | 显示全部楼层
该房屋属于男方婚前个人财产,关于该房屋权利的设置不需要女方同意,离婚协议关于该房屋的约定不属于离婚对共同财产的分割协议,女方的居住权属于男方的赠与,男方有权利禁止除女方以外的其他人居住。
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发表于 2021-4-6 07:49:10 | 显示全部楼层
法院支持恢复空调原状,是错误的。其母为小孩直接监护人,处置空调系合理使用财产,具有正当性,且从离婚之日开始离婚协议同时生效,男方对包括房屋家具在内的所有财产已无任何权利。
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发表于 2021-4-6 07:49:25 | 显示全部楼层
人家送给儿子的房子,前丈母娘怎么好意思住进去!照法官的意思,前妻还可以找个男人住进去!
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女方带那个人居住是法官吗?
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发表于 2021-4-6 07:50:01 | 显示全部楼层
男方起诉书是哪个律师写的?起诉理由改为:协议约定给予女方居住权,但女方无权容留他人长期居住才具有正当性?
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发表于 2021-4-6 07:50:33 | 显示全部楼层
这男人太傻,不懂得保护好自己的婚前财产,就算要给儿子,至少也等儿子结婚时再给!!
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发表于 2021-4-6 07:50:51 | 显示全部楼层
反诉方提出的别人不能入住此房的请求,法院应当支持,虽然协议中没有注明别人不能入住,但根据协议内容有居住权的只有孩子和女方,这就限定了别人没有居住权。另外根据本案案情,可以确认男方同意女方的居住权是因为儿子,女方仅有居住权而没有处置权,无权自主当家赋予别人居住权!
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发表于 2021-4-6 07:51:49 | 显示全部楼层
离婚判决之日起多久可以上诉分割婚内房屋?规定女方只能有居住权,不得带双方亲人除外的人包括异性进入更别说入住了,女方再婚之日起,女方不再有权利居住在这个房子里了,其它的亲人不得入住这个房子内,有违上述之一规定自动废除女方居住权和女方亲人进出权,女方在居住期间不得拆掉房子内任何东西,更别说把东西偷走了卖掉,必须。
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发表于 2021-4-6 07:52:49 | 显示全部楼层
根据《民法典》第369、370条的规定,这一居住权是专属于你的亲属的,除非你们之间另有约定,他不能把房子租给别人,在他去世后居住权也不能被他的继承人继承,也就是说他的子女配偶等这些继承人不能继续居住在这里,居住权会随着权利人的去世而不复存在。
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